Гаражи и земли под ними с 2020 года можно будет оформить в упрощенном порядке.
Министерство экономического развития Российской Федерации разработало законопроект «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он должен упростить процесс оформления в собственность гаражей и земельных участков под ними.
В настоящий момент проект закона о гаражной амнистии вынесен на общественное обсуждение на единый портал проектов правовых актов. В случае его принятия упрощенный порядок оформления гаражей и земельных участков под ними в собственность заработает с 2020 года. По мнению экспертов, новый закон затронет интересы миллионов российских граждан.
По данным Росреестра,официально оформлены лишь немногим более половины существующих гаражей.Законопроект закрепляет определение таких понятий, как «индивидуальный гараж», «гаражный бокс», но и упорядочивает применение понятий «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив», предлагая считать их равнозначными.
Оформлению объектов гаражного назначения препятствует ряд проблем, до сегодняшнего дня неурегулированных законодательно. В частности, существуют трудности при регистрации права собственности членов гаражно-строительных кооперативов на объекты гаражного назначения и занимаемые ими земельные участки, связанные с отсутствием документов о предоставлении земельных участков для строительства гаражей, а также отсутствием механизма предоставления гаражно-строительным кооперативам земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования.
В законопроекте определяется перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под объектами гаражного назначения. Кроме того, в документе закрепляется механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса.
Познакомиться с полным текстом законопроекта можно на портале проектов правовых актов https://regulation.gov.ru/#.
Внести законопроект в Правительство РФ планируется в мае 2019 года. Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.
