Многоквартирный пятиэтажный дом по улице Ленина, 197»А», перешел в разряд проблемных сразу же при сдаче в эксплуатацию в 1986 году. Проблему заложили уже на стадии проектирования канализационной системы.
Не вдаваясь в технические подробности, скажем о последствиях ошибки проектировщиков: постоянные заторы в канализационных трубах, заполненный стоками подвал, зловоние до пятого этажа и нескончаемые жалобы более сотни жильцов 56 квартир.
Рассказывает директор УК «КСК» Александр СУППЕС:
Ассенизаторская машина по несколько раз в неделю откачивала канализационные стоки, прочищая трубы, но принятые меры помогали лишь на время, в целом не решая проблемы. Кроме того, дом расположен ниже уровня дороги, следовательно, ливневые и талые воды также затекают в подвал.
В этом году приняты кардинальные меры по ремонту системы канализации дома. Фактически заново выполнена внутриподвальная разводка труб. С учетом прокладки 182 метров нового трубопровода работы предприятию обошлись более чем в 80 тысяч рублей. Администрация района выделила 73 тысячи рублей по программе «Ремонт внутриквартальных канализационных сетей» на производство работ наружных канализационных сетей дома. Кроме того, в этом году восстановили отмостку и входные площадки, отремонтированы все подъезды, заменены на пластиковые окна в подъездах. В общей сложности текущий ремонт этого года дома №197»А» составил около полумиллиона рублей.
88 квартирных домов обслуживает УК «КСК» в Аткарском районе и в каждом из них проведены те или иные виды текущего ремонта. План текущего ремонта коммуникаций выполнили на 106%,объем работ составил 7852,51 тысяча рублей. В общей сложности установлено 37 металлических входных дверей, 65 межквартирных, 340 оконных рам, 279 радиаторов отопления. Только на большой и малый ремонт подъездов израсходовано 1475,9 тысяч рублей. Текущие ремонты крыш, фасадов, цоколей, систем горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения призваны поддерживать состояние домов до наступления сроков капитального ремонта, средства на которые аккумулируются у регионального оператора. Поэтому очень важно для жильцов многоквартирных домов своевременно вносить ежемесячные платежи. Сроки капитальных ремонтов каждого дома определены в Областной программе капитального ремонта, но если к этой дате большая часть необходимых средств не накопится, то согласно закону ремонта не будет.
На СНИМКЕ: После проведенного ремонта канализация стала работать значительно лучше, в подъездах и в квартирах на первом этаже нет того зловония, что было, — говорит жилец дома Геннадий БОГАЧКИН. – Да и внешний вид подъездов после ремонта изменился в лучшую сторону, даже светлее стало, — добавляет соседка Наталья ПАНИЧКИНА.
Автор текста: Ольга КАПИТОНОВА
